교남동 건물과 누수
종로구 안에서도 교남동은 동대문·창신·혜화 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 창신·숭인 언덕의 봉제공장 겸 다세대, 대학로 주변 상가, 종로 도심 오피스, 교남동 경희궁자이 같은 신축 단지가 섞여 있습니다.
이 권역에서는 봉제공장과 주거가 섞인 다세대는 증축이 많아 배관 경로가 복잡하고, 도심 오피스·상가는 천장 속 배관과 옥상 설비 누수가 흔합니다.
탐지 방법
배관 경로가 불분명한 건물은 내시경으로 경로를 먼저 확인하고, 급수 계통은 청음으로 따라갑니다.
교남동에서 많이 확인하는 누수
거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
교남동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
동대문·창신·혜화 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.